У жовтні 2026 року вартість найму житла в столиці помітно різниться залежно від кількості кімнат. За даними аналітиків ЛУН Статистика, які наводить 24 Канал, медіанна «однушка» коштує приблизно 16 тис. грн на місяць, двокімнатна — 23 тис. грн, трикімнатна — 36 тис. грн.
Порівняно з аналогічним періодом минулого року ціни знизилися: за даними ЛУН, однокімнатні помешкання подешевшали приблизно на 6%, двокімнатні — на 4%, трикімнатні — на 14%.
Найдорожче — центр. У Печерському районі однокімнатну квартиру в жовтні пропонують у середньому за 35 тис. грн на місяць, у Шевченківському медіана близько 22 тис. грн, у Голосіївському та Подільському — по 20 тис. грн. Доступніші варіанти — на околицях: однокімнатна квартира в Деснянському районі — близько 9 тис. грн, у Дніпровському — 12,5 тис. грн, у Святошинському — 13,5 тис. грн.
Розрив зберігається і для більших помешкань. Двокімнатна квартира в Печерському районі коштує в середньому 45 тис. грн, тоді як у Деснянському — близько 10 тис. грн. Для трикімнатних цифри такі: 67,6 тис. грн у Печерському проти приблизно 14 тис. грн у Деснянському.
Окрім району й кімнатності, на ціну впливають стан помешкання, ремонт, меблі та побутова техніка, близькість до метро й інфраструктури. За даними ЛУН Статистика за жовтень 2026 року, однокімнатна квартира в новобудові коштує в середньому близько 20 тис. грн, у «хрущовці» — приблизно 11 тис. грн, у панельному будинку — 10 тис. грн.
У публікації 24 Каналу прогнозу цін на наступні місяці немає. Там радять дивитися варіанти не лише в центрі, а й на околицях, зважаючи на дорогу до роботи чи навчання, громадський транспорт, наявність магазинів, медичних закладів та укриттів. Там же радять перед підписанням договору уточнити, чи входять комунальні послуги у плату, який розмір застави та чи передбачена комісія рієлтора.